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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候
要如何安全度過呢 ?
但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是
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這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生
所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
合法的跟銀行借錢才是王道
現在銀行推出很多低利率的貸款方案
借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險
但我們對貸款利率都沒有概念 - 所以我建騎機車借錢議
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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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《國際金融》銀行業擔憂平緩 歐股收高1.05%
周一泛歐Stoxx600指數收盤上漲4.61點或1.05%，為444/72點。FirstCitizens銀行決定收購矽谷銀行的存款和貸款，讓投資人感到欣慰。銀行股上漲1.4%；此前該指數在上周五下跌3.8%，主因為德意志銀行暴跌8.5%，引發銀行股的下跌；但德銀股票在周一又回漲了6.2%。瑞銀上漲1.1%，報17.45瑞郎。瑞信小漲0.55%，報0.76瑞郎。瑞士金融管理局(FINMA)在上周末宣布，要對瑞信實施紀律措施，激勵了瑞信股價。AJBell投資長RussMould說，許多人仍不願意碰銀行業，因為擔心會有更多的壓力。「不過總有人會在暗淡的時候看見賺錢的機會，因此我們今天看到許多歐洲銀行股上漲，原因就在於此」。醫療股上漲1.9%，為上漲最多的板塊。諾華製藥(Novartis)上漲7.7%，此前該公司表示，其生產的Kisqali乳腺癌藥物已被證明為能夠降低早期診斷出乳腺癌的女性復發風險。歐洲股市今年第一季有望延續漲勢，經濟具有韌性的跡象和各國央行的緊縮週期即將結束的希望，對此起到了提振作用。然而在銀行業動盪的背景下，歐洲各銀行在第一季的業績基本將持平。德國各地的機場、公共交通和火車站都處於停頓狀態，導致數百萬名上班通勤民眾陷入混亂，這是數十年來規模最大的罷工之一。在摩根士丹利上調為「增持」之下，法國電信商Orange上漲2.1%，報10.9歐元。酒商保樂力加(PernodRicard)等在中國業務較多的奢侈品牌，以及力拓(RioTinto)等礦商的股價下跌，此前公布的資料顯示，2023年頭兩個月，中國工業企業的獲利大幅下滑。
桃未登記工廠駁回率6大工商縣市居冠 議員不分黨派都叫屈
低汙染農地違章工廠提送改善計畫20日截止，桃園受理申請納管廠家有3624件，但駁回578件，比例居6大工商縣市最高，不分黨派議員都要求協助輔導，否則立意良善政策淪為白搭又擾民，業者也擔憂配合政策卻恐成開罰首選，經發局指出，駁回樣態太多都有敘明理由，中央針對駁回案件另外研議輔導機制，市府會持續協助。議員謝美英說，桃園市低汙染工廠納管受理申請廠家有3624件、核准2176件、駁回578件、自行撤件594件，無法順利申請納管的原因百百種，她認為，政府應該主動協助申請納管的業者，而非讓業者自己東跑西跑、到處碰壁，尤其點出桃園鄉大於城，存在許多水利溝，能否租用、買賣或是廢溝，頻更換的承辦不同見解也不同，業者無所適從，經發局應主動出擊。「行政機關不可以像月亮，初一十五不一樣！」議員黃敬平說，工廠管理輔導法規定低汙染未登記工廠3年內要提出工廠改善計畫，20日是提交改善計畫截止日，違者會有斷水電和拆除風險，但根據統計，六大工商縣市駁回納管率以桃園最高，其次是新北、台南、彰化、台中、高雄，進一步分析駁回成因發現，新北駁回主因是自行撤件、其次為逾期未補正，而桃園竟然是未載明駁回納管原因，逕行將申請駁回，比例高達67％，讓人民無所適從，斥濫用行政裁量、違反法律明確性原則。「駁回率這麼高，根本是剝奪業者權益！」議員呂林小鳳說，第二階段提出改善計畫的業者共2572家，比第一階段多了396件，證明廠商有意配合政府改善，直指業者不是不願轉型，而是徒法煉鋼困難，呼籲經發局跨局處合作，輔導業者找到適合的環保和消防設施。議員李宗豪也說，違章工廠申請納管其實就是配合政府，希望能讓自身工廠符合法規，針對被駁回或是自行撤回處理的工廠，市府應盡全力輔導，而不是針對申請納管尚未完成的廠商開罰，應該優先稽查、開罰不願納管的違章工廠，才能促使工廠積極改善。經發局說，申請案會被駁回的樣態多，包括是2016年5月後新設農地工廠、位在優良農業發展地區、位在水質水源保護區、屬汙染型工廠、屬於倉儲物流等非製造業、逾期未補正等，都有在駁回公文中敘明理由。強調農地工廠納管會以輔導優先，目前也積極向經濟部爭取，對於已駁回的案件，如業者主動提出工廠改善計畫，能有機會重新納管，目前經濟部研議中。
【市場贏家戰情2】入手美股大型成長股 00924申購問答一次看
最新強檔ETF「復華美國標普500成長ETF基金」(證券代號：00924)於2023年3月27日首次公開發行(IPO)，它主要投資超過200檔的美國大型成長股，層層篩選出強大的世界級股票，根據統計該指數長期績效表現優於美國指標指數，且申購方式簡單又快速，吸引投資人關注。【00924擁3特點讓投資更輕鬆】一般來說，投資美股因時差問題及標的眾多，投資人需熬夜看盤及選股，令一些人敬而遠之。難道沒有更便捷的投資方式嗎？以00924為例，其具備3特點：不再熬夜看盤、無須額外開設外幣帳戶、不須承擔過多交易成本(複委託手續費)，成為國人投資美股市場的新選擇。「標普500指數」被認為是美國股市的標竿，選擇升級版的00924標普500成長指數ETF，更可以直接投資精挑細選出來的世界級公司，以及營收獲利高人一等的美國頂尖企業。【復華投信客戶、非客戶該如何申購00924？】申購00924對象有分為非復華投信客戶及復華投信客戶，方式也不盡相同。非復華投信客戶：可透過券商進行申購，包含：富邦證券、日盛證券、永豐金證券、華南永昌證券、凱基證券、兆豐證券、元富證券、國票證券、玉山證券、合庫證券、第一金證券、群益金鼎證券、元大證券。復華投信客戶：需必備復華投信網路交易帳號及密碼、集保帳號(證券戶)；募集期間透過復華投信交易網站iTrade，可享限時0%手續費優惠。配合本次ETF募集，提供開戶優惠活動，完成開戶即可獲得網路紅利1,200點，點數可折抵網路單筆申購復華基金的1,200元的手續費。或【這檔ETF賺錢要扣稅嗎？】00924沒有配息，沒有涉及最低稅負制中的海外所得。投資人因交易ETF產生的資本利得亦免稅。【00924與國內掛牌的其他美股ETF有何差異？】美股四大指數包含S&P500、NASDAQ、費城半導體、道瓊工業指數，目前在國內都有相對應的ETF發行，00924是從代表美國大型股的S&P500指數中，篩選出營收獲利與股價成長性較高的股票，且投資的類股並不侷限在資訊科技股，可顧及到多元的趨勢成長主題與風險分散性。S&P500成長指數本益比來到五年低位，已低於平均值1倍標準差，浮現投資價值。並且統計過去15年S&P500成長指數從未連兩年負報酬，在好公司落難時逢低買進，入手的價格低，更容易抱得住，且未來向上空間也大。投資人可於3/27~3/31的募集期間掌握好時點進場申購，將網羅全美各大成長趨勢而來極致之選的00924納入長期的投資組合。※免責聲明：文中所提之個股內容，並非任何投資建議與參考，請審慎判斷評估風險，自負盈虧。
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